在签订购房订金合同时所签署的文件被称为购房协议。该协议乃是购房合同的具体表现形式之一，乃是基于买卖双方在公平、诚实、共同协商与相互尊重的原则之上，针对出售商品房事宜达成的统一共识性文件。详尽的正式购房协议样本应涵盖诸多方面，如各方当事人的详细信息、房屋的客观状况、房款的明确规定以及支付方式的妥善安排，彼此间违约责任的明确定义以及其他相关条款。当涉及购买二手房时，则需将户口迁移事宜和水、电、煤气等费用结算事宜纳入购房协议之中。

《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。