问题 | 买房交定金后多久给首付 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购房交易过程中,关于交纳定金事宜,通常会在签订合同之日起七日内缴纳首付款。
然而,实际执行时还需根据购房者与开发商之间的详细约定来决定。定金,旨在确保当事人双方诚信履行各自所负担的债务,而约定由其中的一方预先向另一方支付一定金额的款项作为担保。若购房者成功交付首付款,并按照原协议规定履行自身义务,那么此部分定金通常可以予以退还,或者以其价值来顶替接下来款项的支付。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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