在购买房屋时已经支付了首付款的当事人，应视为已经预订并签订了相关合同。此时若试图要求退还款项，将会被视为一种严重违法违约的行为，必须要承担相应的法律责任和损失赔偿。
依据现行有效的法律法规，合法设立的合同对于其签署双方都具有极其严肃和严格的法律约束力。因此，作为合同的当事人，每个人都有义务按照双方约定好的条款自觉履行各自的职责和义务，严禁未经许可擅自修改或撤消该合同。

《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。