在购置房产时缴纳定金，应当明确以下内容：定金的金额大小，定金支付至何日为止，定金的具体用途，例如用于支付首付款或者抵押贷款等等；
此外，还需注明定金返还的前提条件，比如购买者按照约定履行各项责任，或者房屋买卖未能顺利进行，或卖方违反相关条款等，同时必须明确两个方面的权利与义务。这是因为，定金是指双方为了确保债务能够得以正常履行的一种强制性措施，它要求当事人一方向另一方提前支付一定数额的货币作为担保的方式。
至于定金的数额，则完全有当事人自愿协商决定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。