在购房过程中，若购买者支付了定金并遵循合同规定履行相应义务时，该定金是可以退还的。若是债务方确实履行债务的话，那么所缴纳的定金将会被用来冲抵应付款项或予以收回。
然而如果支付定金的一方未能按照合同规定来履行自身的债务责任，甚至导致合同无法如期达成预期目标时，将失去要求对方返还定金的权利；而接受定金的一方如果同样未能履行其债务责任，也是同样无法实现原定的合同目的的，此时必须向支付定金的一方实行双倍返还。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。