问题 | 买的房子延期交房可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
您是有权要求进行解约的。只要房地产开发商未能按照相关的法律规定在约定的时间段内完成房屋的交付任务并且已经被购房人在合同终止前经过了多次催告,待到开发商在延期三个月之后仍然没有实现交付的话,购房者便可依据法律赋予的解约权选择退房。另需注意的是,在此期间,房地产开发商还应对将房屋出售给购房人所收取的房款所产生的活期利息以及违约赔偿金等予以返还。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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