对于购买了问题建筑的购房者，我们必须明确指出，他们不得擅自暂停房贷义务。
然而，针对此类情况，他们可以采取以下有效措施进行妥善处理：
（1）积极与银行协商，协商过程中购房者可考虑申请暂时终止偿还贷款，若双方达成共识，务必签署书面的停贷协议；
（2）向人民法院提起诉讼。在这种情况下，购房者有权向人民法院寻求法律援助，主张其拥有解除房屋买卖合同的权利。当房屋买卖合同得以依法解除后，他/她又将有机会请求法庭裁定解除与所涉银行间所签订的房屋抵押合同，一旦房产抵押合同解除，那时就不存在任何形式的还款责任了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。