当购房者面临购置的房产成为烂尾楼的困境时，为了避免带来更大经济负担，他们并不应擅自停止缴纳贷款，然而经过妥善的协商，情形可能会有所转变。
首先，购房者可尝试与负责提供房贷服务的银行机构进行协商，探讨是否有可能暂停还款项事宜。若谈判进展顺利且达成共识，双方务必签署正式的停贷协议以明确责任关系。
其次，如上述途径无法奏效或购房者对此结果不满，他们有权向当地法院提起诉讼，请求法庭解除原本的房屋买卖契约。在这之后，购买方便能另行要求终止与银行间订立的用于担保按揭款项的住房抵押合同。如此一来，就无需承担相关的贷款债务。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。