在购买房产时遭遇烂尾房问题，业主并不可擅自中断还款事宜，然而，他们有多种途径以求妥善解决此事：
首先，购房者应主动寻求与银行进行建设性谈判，以商量是否可能暂缓还款事宜。若双方达成共识并经书面确认，则需签署停贷协议予以明确；
其次，购房者还有权利向当地人民法院提起诉讼申请，请求解除其与开发商之间的房屋销售合同。一旦上述合同解除，购房者便有权请求解除与其所办理的抵押贷款相关的房屋抵押合同，从而解除还款义务。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。