| 问题 | 按揭买房怎样可以退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若具备诸如主体结构质量欠缺达标等类似法定情形的按揭房屋发生问题，可以通过向人民法院提出诉讼或向双方发送解除通知等措施来妥善处理。根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款，即第五百六十五条第二款明确规定，在一方当事人未曾提前告知他方、而是直接选择提起诉讼或者提交仲裁申请的情况下来依法主张解除合约，那么当人民法院或仲裁机构确认这一主张合法有效之后，合同便会自诉讼状副本或者仲裁申请书副本送达他方时解除。
法律依据：
《民法典》第五百六十五条第二款
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 |
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