| 问题 | 按揭买房咋退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房过程中，若按揭购买的房屋出现主体结构质量缺陷、不合民法规则等情况，您有权采取法律手段维护自身权益。根据我国最新颁布的《中华人民共和国民法典》中的相关条款，我们建议您首先向人民法院提出诉讼请求，或者提交解除通知书，进而启动相关程序。值得指出的是，《民法典》第五百六十五条第二款明确规定，若一方向另一方当事人没有发出任何通知，而是自行步入了起诉或仲裁流程来主张解除合同权利的，只要此项诉求得到人民法院或仲裁机构的认定，那么合同便在起诉状副本或仲裁申请书副本送达到对方当事人后，正式宣告解除。
法律依据：
《民法典》第五百六十五条第二款
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 |
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