按揭购买的房产是完全具备退还的可能的。其中一方享有权利与另一方进行充分协商达成一致意见解除购房合同，进而实现退房的目的；或是在预定的合同条款或是法定的终止条件出现时，一方有权向另一方发出正式的退房通知书，当此通知书送达至另一方手中时，购房合同自动解除并进行退房操作。

《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。