在处理二手房地产交易引发之纷争之时，应当明确该类争议乃属不动产物权纠纷范畴，依法定应由地产所在地区域法院行使司法管辖权，故而构成专属管辖的事项。根据我国新修订的《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条之明文规定，以下几类特定案件，应由法律确立的法院专有管辖权，即：（1）与不动产纠纷有关的诉讼；（2）在港口作业过程中所引发的争议；以及（3）关于继承权的争议，该等争议应向被继承人去世时尚往之居住地或其主要遗产位于之地域法院提出申诉。

《民事诉讼法》因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以二手房买卖产生纠纷的，属于专属管辖，由房屋所在地法院管辖。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。