1.通过商议寻求解决方案：当事人可携带相关合同文件与相关开发商进行交流磋商，明确依据相关法律法规，指出其违反协议内容，要求其承担相应的违约责任，若双方在商谈过程中能够化解争议，达到共识，则可签订书面协议，确定违约行为的惩罚措施以及处理方式，并让开发商对当事人进行经济补偿。
2.发送律师函：如双方始终无法构建共识，当事人可考虑出资聘请律师向开发商发送律师函。律师函作为重要的法律文件，具备督促和警告的严重性，能够引起对方充分重视。
3.启动司法程序：倘若经过以上两种途径，开发商依旧无视问题存在，拒绝解决矛盾时，当事人有权选择向法庭提交诉状，请求判令开发商按照协议约定继续执行交易行为，或者通过诉讼手段终止原合同关系，同时寻求法律支援，追究开发商的违约责任。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。