对于房地产公司发布的不实宣传行为时，作为消费者有权到工商行政管理局进行投诉处理，或者寻求消费者权益保护协会的帮助；同时也可以选择向法庭提出诉讼请求，由专门负责此类事件的机构对违规开发商做出相应的惩罚。此外，消费者还可以通过集体行动来维护自身权益。例如，众多业主可以自行组建维权联盟，协同一致地收集可靠证据，并统一提起法律诉讼。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条
经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。