若您不幸遇到房屋逾期交付的状况，可以尝试以下几种处理方法：首先，进行积极的协商。在这种情况下，购房者应毫不迟疑地与卖家取得联系，深入探讨逾期交付的真实原因，进而共同寻找合理且公正的解决策略。比如说，我们可以就逾期交付的日期进行商议或向开发商提出适当的赔偿请求。其次，对合同条款进行严格审查。在这个过程中，消费者有义务对房屋买卖合同中关于交付期限以及逾期违约的相关条款进行详细解读和分析，以确保能够明确各自的权利与义务。一旦证实开发商存在违约行为，购房者可依据合同中的相关条款，主动与其展开深入的协商。最后，如果经过协商依然无法达成双方面的共识，那么购房者便可以考虑借助法律手段来维护自身权益。在此环节中，购屋者须准备好购房合同及相关购买票据等，作为法律起诉开发商的有力证据。举例来说，《民法典》中有明确的相关规定，允许购房者在特定条件下要求开发商承担违法违约的后果，比如赔偿相应的违约金或者损失等。需要特别提醒的是，如果开发商在逾期交付房屋的事件发生后，拖延天数超过了一定期限（如3个月以上），则购房者可能有权请求法院批准解约并索要赔偿。总的来说，在处理这类复杂问题的时候，争取与保留相关证据显得尤为关键，例如逾期交付的通知书、沟通过程的记录、付费凭证等等，这些都是维护合法权益的重要凭据。

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。