对于此种状况，如在协议中有明确的规定，那么我们将遵循相关规定来进行操作。再者，如果在协议中未记载或者其表述模糊不清，当建筑面积的误差比例超过绝对值的3%（3%包含在内）时，我们会按照协议中的约定价格，根据实际测量数据进行结算。然而，如果购房者希望解除合约并且返还已经支付的款项以及相应的利息，这是难以得到支持的。但是，如若建筑面积的误差比例超过绝对值的3%，而购房者希望解除合同并要求返还已经支付的款项以及相应的利息，我们将会对此给予支持。

《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”