| 问题 | 房产纠纷一般怎么判 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产存在争议之案例，法院应秉持依法、公允、合理的原则，稳妥地做出裁决。鉴于此案涉及房屋的产权问题，故在法院进行审理和裁判前，首先需要征询房屋管理部门的意见。若经主管部门批复同意两方共有该房屋，则可依照法律规定判决确认各自主张的房屋产权归属情况；反之，若主管部门未能批准双方共有该房地产，则需依据相关法规，确定对该房地产各享有的份额比例，进而依据裁判结果判定房屋产权的主体。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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