在房屋存在经济纠纷的情况下，其依然具有合法的买卖权利，可是在实际的业务操作过程中，必须要充分考虑并妥善处理可能出现的各种风险。1经济纠纷根据所涉内容大致可分为两类：以合同为标的产生的合同纠纷和因人身财产受到侵害而引发的侵权纠纷。其中，合同纠纷又包括了诸如买卖合同、借款合同等等各类形式。假设这些经济纠纷已经正式立案并进入到了仲裁机构阶段，那么原则上讲，卖家依然是有权出售房产的，因为房产交易本身并不直接受仲裁影响。然而，若纠纷牵涉到法院实施的查封措施或者对房地产权益的强制性限制，那么该套房屋则无法进行交易。另外，如果房屋尚处于抵押状态、尚未完全落实开发投资、共享产权以及所有权存有异议等等状况，都将会严重影响到房产交易的顺利展开。因此，当我们准备购买存在经济纠纷隐患的房产时，务必要保持高度警惕，还建议寻求专业律师团队的帮助来进行全面彻底的尽职调查，同时考虑并签订相应的保护性条款以便更好地维护自身利益。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押财产的处分抵押期间;抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的;按照其约定。抵押财产转让的;抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的;应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的;可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有;不足部分由债务人清偿。