若仅仅是由于开发商资金周转不灵导致的项目停滞，我们可给予其稍许空间与时间，期待房地产企业能够在短期内筹集到足够资金，使后续工程得以继续推进，进而使得那些尚未完工的楼盘得以复苏并步入正轨。然而，如果开发商因经营不善而宣告破产，导致楼房无法如期竣工，此时务必要慎重处理。众所周知，退房后，消费者仅能得到在购买时开具的收款凭证或是欠款金额说明，这意味着消费者与开发商之间的法律关系已发生改变，从原先的买卖合同转变为债权债务关系。在此情况下，尽管消费者仍拥有对房屋的所有权，但在债权人对其资产进行拍卖以偿还债务时，消费者的权益可能无法得到充分保障。因此需切记，不要轻易选择退房，因为这样做可能会导致你失去原有的房屋所有权，以及在未来可能获得的利益。即便开发商最终破产清算，消费者仍可以按照相关规定及程序，向当地住房和城乡建设委员会等机构提交房产证办理申请。只要具备产权证明，哪怕房屋未能如期交付，也总好过毫无所得。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款
经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。