| 问题 | 延期交房开发商要赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能如期交付房产，则购房者有权向开发商要求相应的赔偿补偿。延迟交房之举已被界定为一种严重的违约行为，依据相关法律法规的明文规定，若在租约条款中有明确的款项规定，则双方应依照此项约定进行赔付；如果租约中并未规定此类赔偿事宜，那么违约方将承担支付逾期交付使用房产的所有时间段内由相关主管部门公开发布或由具备资质的房地产评估机构评定得出的同区域、同等类型房价住宅租金标准的赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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