若房屋显现出任何品质问题，其化解的途径包括以下三种：首先是与开发商进行沟通协商；再者是向相关职能部门提出投诉请求；倘若因为商品住宅的质量保证义务引发了纷争，在开发商未给予解决方案，或者对其解决措施感到不满的情况下，涉事人员有权向建筑工程质量监控机构申请发起组织鉴定，或者向房地产行政管理部门提交投诉申请。如果争议仍无法解决，受害方可能会选择通过法院提起诉讼来保护自己的合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。