若购房者因贷款逾期而遭银行提起诉讼之时，当事人依然有机会与发卡行展开协议洽谈，借此寻找可行的纾困策略。倘若借款方能清晰地表明其偿付意向，同时还能提交真实有效的证据来佐证并非蓄意违约，那么发卡行有望对其中止还款计划或者决定撤销诉讼。然而，对于房贷逾期已经达到三个月的情况下，银行享有起诉借款方的法定权益。若是当事人未能到期偿还欠款，银行便可依据相关合约条款对抵押资产实施变现处理。并且值得注意的是，房贷争议的诉讼时效应普遍设定为三年，自权利人明确知晓自身合法权益受侵害或应当知悉权利受损之日起算。如果在此期间内因其他因素导致诉讼时效中止，则诉讼效应将重新开始计算。

《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。