| 问题 | 新房存在质量问题怎么退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当涉及到商品房质量未达标准的情况下，购买者可依据他们与开发商签订的成交合同中的相关条款，以确认房屋所出现的具体质量问题并据此向开发商施加压力，要求其按照规定进行修复措施以及相应的经济赔偿。如若房子的主体结构质量未能达标以致影响了正常的交付使用，或者在房屋达到交付条件后经过核实，发现其主体结构的确存在严重不合格的现象，那么以上述情况为法律基础，购买者有权选择退房来维护自己的权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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