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问题
装修房子质量保证金一般是多少
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在绝大部分的工程项目中,都会采用质保金制度,比例一般为3%-15%,质保金的支付时间通常在工程完成后的3-12个月以内。其中,1)设立质保金旨在让客户对工程质量感到安心,同时也要求装修公司在施工过程中有严格的品质保证和责任感,杜绝敷衍了事的行为;而在家居装饰领域,由于工程规模较小且工程量不多,因此通常情况下并不会保留质保金,而是在工程圆满结束后留下大约5个百分点的工程尾款,直至业主检查验收通过,公司将向业主提供正式的保修书作为保障。
法律依据:
《建设工程质量保证金管理办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
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更新时间:2025/5/28 19:04:34