在未签订购房合同时，买方可要求退还所交付的首付款，然而这之中或将涉及到违约金的产生。具体结果，需依据买卖双方对于自身违约责任的明确约定进行最终判断。若自支付首付款之日起，交易双方即已就各自所应承担的违约责任达成书面协议，且该协议中已明确规定了违约金的相关条款，在此情况下，买方依法应向卖方支付相应的违约金。对于合同已经明文规定支付违约金的事项，当事人应当严格遵守合同中的约定，按期足额支付相应违约金；反之，若合同并未对违约金作出任何明确规定，当事人可根据实际上损失情况来承担其因违反合同而导致的民事赔偿责任。针对尚未签订正式合同却想要退货获得首付款的情况，买主可尝试与开发商人商洽解决方案。若开发商同意退货，则退款事宜便迎刃而解。如若开发商并无此意愿，买主将无法索回首付款。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。