保护处置方案首先需将所有有关合约定期的证明材料全数保存下来，之后您可以依照流程，分别与房地产开发商，银行以及保险公司等相关机构进行深入的协商和交涉交流，尝试寻求妥善的解决方案。第二个建议是，您需要和负责还贷的银行进行积极沟通，请求他们出面协助与开发商交涉谈判，以便探讨是否有可能终止目前涉及的房屋贷款协议。最后，您还能够依循购买合同时所约定的法律程序，向法庭提起诉讼，请求赔偿。若您身为业主，只要符合相关条件，便有权解除合同，并提出索要违约金的主张。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。