若开发商未能按期办理房产证，依据合同的相关规定，其将需承担相应的违约金；若合同并未对此进行详细约定，则须根据购房者所遭受的实际经济损失进行赔偿；至于情况更为复杂之处，即在合同中对于违约金亦无具体规定，同时对损失金额的估算存在困难时，可参考已支付的购房总金额，运用中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的计算标准进行核算。实践中，当遇到开发商未能如约发放房产证这一问题时，购房者可以考虑通过各种途径维护自身权益，其中包括与开发商协商寻求解决方案、向消费者协会提出投诉、申请以仲裁方式解决纠纷以及提出正式法律诉讼等。除此之外，如果合同中有明显标明关于逾期办证的违约条例，理应优先参照并依此执行。再次强调，若在合同中并未明确约定有关逾期办证的违约金，又或损失数额无法准确衡量时，按照已为支付的购房总价款，采用中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息的规范，我们便能得到客观公正的处理结果。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。