面对开发者未履行合同条款这一情况，您可以首先寻求与其进行友好磋商，以期令其能够依约行事。如果在经济方面有充足的可行性，适当的妥协和让步也是可能的，以此来确保合同的顺利履行。若协商无效，您可委托律师发布正式的律师函，在法律层面明确阐述违约行为所带来的后果及责任，这通常有助于化解矛盾纠纷。另外，聘请专业律师或者其他相关领域的专业人士与对方进行沟通谈判，有助于推动双方接受和解方案。如若开发商坚决违背承诺，拒绝履行合同义务，您有权向法院提起诉讼请求解除合同，并依照合同约定要求其承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。