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问题 纠纷房屋合同怎么起诉
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
合同纠纷涉及到法律手续问题,因此在提起诉讼之前,您务必明确以下几个关键事项:首先,关于管辖法院,在此特作如下详述。
1.若相关合同已经详细规定了应诉法院,那么您只需按照约定前往该法院进行起诉即可(但需注意的是,约定的应诉法院必须符合选任被告居住地、合同履行地、合同签署地、原告居住地以及标的财产所在地等与争议案情具备实际关联性的地点的人民法院之内,否则前述约定将视为无效)。
2.假设在合同文书中并无应诉法院的明确说明,您有权向被告的居住地或合同履行地点法院提起诉讼申请。其次,如果您欲提起合同纠纷诉讼,需要满足以下三个条件:
1.首要条件便是要有明确的被告方。在起诉状告知书中需清晰列出当事双方的基本信息。这其中包括了被告自然人的姓名、籍贯、性别、家庭住址及电话号码等可能影响司法程序的重要信息,同时对于属于企业性质的被告单位,我们还须在诉状中详细陈述其全称、地址、联系方式及法定代表人。
2.接下来,您需要在诉状告知书内明确阐释您的诉讼请求。具体来说,您需要在诉状告知书中,明确的指出希望法院依法保护的具体民事权利为何种权益,并应同时提出相关的事实依据及其合理理由。此外,您也应对证据资料有所掌握,即可以提供哪些能够说服法官支持您诉讼请求的证据。
3.最后环节,您应当证明自己与诉讼案件具有利害关系。换句话说,您作为原告,起诉的案件必须与您个人身份或所在机构存在直接的利益关系。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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更新时间:2025/4/23 13:42:39