在普遍情况下，关于房屋逾期交付所引起的违约责任问题，可参考以下几点具体措施加以解决：首先是（1）若开发商与购房者订立的商品房买卖合同已明确规定了延期交房所需支付的违约金金额数目，那么就应该按照这份合同中的具体约定，严格履行对购房者的违约赔偿义务；其次是（2）即便开发商与购房者签署的商品房买卖合同对此项内容没有做出具体的约定，但对于实际发生的延期交房现象，开发商依旧需要承担向购房者赔偿相应违约金的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。
2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。