一般而言，房地产开发单位如出现延迟交付房产之情况，其所支付之违约金按照每日百分之二至百分之五的比例进行计算。然而，从法律角度来看，并未对此类违约金数额设定明确的限定。这属于房地产交易中的一种普遍做法。在商品房买卖合同条款中，有关违约金的赔偿责任被定义为义务人因合同违约行为给合同相对方带来经济上损害的一种补偿手段。关于此类赔偿金的调整问题，当违约方以约定的违约金金额过高为理由而向法院提出减免要求时，须严格遵守以下规则：违约金的减少仅能在给受损方带来的实际损失超出违约金总额的百分之三十之时方可实施。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。