问题 | 开发商违约可以不交物业费吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据中国现行法律的明确规定,商品房及其内部构造的质量问题通常被规为房地产开发方的全面责任范围内;若在这样的背景下,业主却以房屋质量瑕疵为借口拒绝支付物业费用,那么,在这一情况中,商品房的质量问题绝对不会与物业服务企业存在任何直接或间接关联,因此,业主也无法借此理由来推卸其应尽的义务,即按时缴纳物业管理服务费用。
法律依据:
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 |
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