| 问题 | 开发商交房违约业主能集体打官司吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
这取决于具体状况和相关购房条款的规定。若买卖双方在签订的房屋购买协议中已有清晰明示的关于延期交付房产的条款，那么在实际情况中如发生大略逾期交付，买方便有权解除合同并要求退还已支付的价款；若经由司法程序查明卖方的确存在逾期交付房产的行为，那么法庭将会依法裁决，宣告原告胜诉。反之，如无上述明确的书面约定或证据，买方不能通过法律途径要求退房，但是卖方必须承担起对应的违约赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 |
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