问题 | 开发商交房临时用电是否违约 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
该房屋的电力供应为临时性质,这无法充分满足城区居民的日常需求,因此,这种情况与交易目的相违背,应被视为一种违约行为。合同作为商业活动中必不可少的一环,其基本功能在于体现和证实当事人之间为了达成某个特殊的交易目标所表达出的明确意图。当涉及到具体条款的解读存在差异之时,我们应该依据合同签订的初始意向以及交易的一般规律、行业习惯等因素,努力探求双方真正的意思或是理应呈现出的意愿。根据现今的法规制度,一旦任何一方未能履行合同约定的义务,或者在履行过程中未能达到约定标准,那么便有责任承担起继续履行、提供有效补偿手段或者全额赔偿相应损失等违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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