| 问题 | 开发商交房可以延期多长时间 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于交房日期延误多久仍属合法的问题，要依循契约的具体约定来灵活掌握。若契约中已明确约定了交房日期，且该日期尚未得以实现则视为构成违约。针对房地产开发企业未能按时交付房产的情况，倘若购房者已有详尽的催促动作，而开发商在合理的3个月限期内仍然无法对此进行履行时，购房者有权提出解除协议的申诉，并可行使权利要求开发商全数归还房屋价格款项、支付相应的金融利息以及赔偿所有可能产生的经济损失。然而，倘若由于不可抗拒之因素影响，开发商未能按期交付房产则无需对违约责任负责。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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