对于延长期限并无所谓"最长"之说。首先，若排除了由于不可抗力因素所导致的延误，那么一旦超过双方约定的交房日期，违约赔偿便应立即开始计算。其次，一旦超过约定时间的三倍以上，购房者将有权利向法院申请解除合约，没有明确约定时，则需在接受对方催告之后的三个月内行使此项解除权。最后，倘若经过催告之后，仍有一方坚持解除合约，另一方可通过法律途径寻求开发商关于违约责任的负责。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款
经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；
逾期不行使的，解除权消灭。