| 问题 | 交房后预售合同会换成合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋预售合同与正式合同之间的区别在于：前者主要适用于商品房的预售阶段，即开发项目尚未完全竣工之际；而后者则适用于房屋工程已全面完成，经过验收达到合格标准，继而获取房地产权证书之后的商品房销售环节。在房屋预售阶段，预购方需在支付全部购房款项后方能顺利办理相关房屋登记及过户手续。对照之下，正式合同仅针对已经竣工并经验收合格后获得房地产权证的商品房进行销售事宜处理。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第一条
为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据、，制定本办法。 |
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