否矣！购房定金之契约并非购房合约，有其独特之处。1、定金乃是指在合同缔结或者履行期前，需向对方支付一定数额的金钱以作为保证的担保手段。瞩目者，定金虽为金钱交易行为，但其本质在于地位超然于合同之上，作为保证方式而存在。2、在定金交付过程中，承担交付责任者称之为定金交付方，而接受定金的相对人则被称为定金受益方。3、由于定金在买卖中起着重要的担保作用，因此，定金合同所设立的初衷即是为了保障主合同——购房合同的顺利签订和执行。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。