在某些情况下，购房者所交付的首付款是可以退还的。首先，当购房者已经向房地产开发商支付了首付款后，若仍希望解除房屋买卖合同，那么他就必须承担一系列复杂问题的处理工作。然而，如果购房者在法律上或者合同中缺乏法定的或者约定的解约权利，那么此刻他试图解除房屋买卖合同的行为本质上将被视为一种故意违约行为。其次，假设购房者确实在支付款项等方面遇到了困境，他可以选择通过与房地产开发商进行善意且客观的沟通协调，并愿意承担一定的补偿责任或者违约金的情况下，绝大多数房地产开发商都有可能会理解并同意撤销该房屋买卖合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。