首先，您需积极收集开发商违约的相关证据资料。这些材料包括：①进行房产交易时所签订的正式书面合同；②提供清楚明确的开发商公司名称及法人代表个人详细信息；③其他有助于证明开发商存在违约行为的确凿凭据。
其次，为了保护个人权益免受侵害，建议您向房产所在地具有管辖权的法院提起诉讼，依据购房合同中已有的约定条款，理直气壮地主张开发商应履行其违约责任，及时维护自身权益。在此过程中，我们特别提醒您保持冷静理性，准确把握法律法规和相关政策规定，灵活运用各种合法途径来维护自己的正当权益不受侵犯。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十一条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。