面对不同的情形，我们将分别采取以下措施进行处理：若延期交房属于通常情况下的合理变动，那么我们建议您给予开发商一定程度上的宽限期，并在等待一段期间之后，便可请专业人员对住房进行验收；然而当延期交房非属寻常情况时，那么对于购买方而言，满足他们申请维权的条件已经具备。2、与开发商展开积极协商。3、向消费者协会提交投诉。4、向房地产管理部门反映问题。5、向司法机关提起诉讼：若上述方法皆无法达成满意解决方案，此时购房者有权向法院提出正式申诉。

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。