对于商铺延迟交付之情形，是否能够退出交易，取决于具体情况：首先，若商铺之购买乃基于房屋主体结构存在重大质量缺陷而无法按期交付；或者交付之后，经过权威机构的检测验证发现房屋主结构确实存在质量问题；又或是在交付后，其质量问题严重干扰到居住者的日常生活使用体验；或者更进一步来说，还有可能是在双方订立合同后，开发商将此房出售给他方或未经许可私自抵押给他方时，在这种情况之下，购房者便享有申请取消商品交易之权利。这意味着，如果能成功证实卖家在执行合同时已违反相关法律法规，即可让买方要求解除合约，在这种情形下无需为解签合约负上任何违约责任。但是，倘若买方仅仅由于个人选择方面的原因，对商铺不再感兴趣，便想随意撤销交易，则一般而言，这种情况下收回商铺的难度会较大。毕竟，在事实上，商品房买卖合同已经产生了效力，在毫无正当理由的前提下撤销交易无疑将构成违约，并需对由此造成的损失承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。