购房者具备退房权利。若开发商因自身原因导致其交付期限非法延误、进而导致购房者在双方协议结束前已进行催告，且在过了三个月后开发商仍然未能履行交房义务的话，那么在此情况下，业主自然有权选择退房。同时在此过程中，按照既定协议，开放商有责任向购房用户退货至购买房屋所支付房款产生的活期利息，并且还需承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。