若欲申请撤销购买房产所交纳的定金事宜，可与开发商进行友好的商议。具体而言，以下五种情况下购房者所缴纳的定金是有可能被退还的：首先，如开发商在认购意向书中所约定的时间范围内，已经将购房者已认购的房产出售给其他第三方，从而导致未能顺利签订正式购房合同，此时，开发商需双倍赔偿购房者所缴纳的定金。其次，若是因为开发商未能依法取得有关商品房销售的所有合法证件，或是由于其自身原因间接导致双方无法顺利签署正式购房合同，亦或是因此导致合同宣告无效，那么开发商必须无条件地退还购房者所交纳的定金，并且需承担购房者因此产生的所有经济损失。再者，如果仅因为正式合同及相关补充协议中的内容无法达到一致意见，但此问题与认购意向书中的内容并不相关，进而导致双方无法成功签订正式购房合同，在此种情况下，双方均无需承担任何责任，开发商应当全额退还购房者所缴纳的定金。接下来，若认购意向书中对于价格、建筑面积以及户型等重要条款未予明确规定或者规定模糊不清，且双方就这些内容无法取得一致看法，最终影响到正式购房合同的顺利签署，此时开发商也应该无条件地退还购房者所缴纳的定金。最后，若由于非根植于当事人双方原因，直接导致商品房买卖合同未能成立，出卖方有义务将购房者所缴纳的定金全数予以退还。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。