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问题 购房没签合同交了首付钱能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房者在支付首付款后但未签署合同之前是否能够撤回款项的问题,答案取决于开发商的态度,而通常情况下,开发商并不愿意提供这样的退货服务。尽管买卖双方尚未订立正式的书面合同,但实际上他们已就合同核心内容,例如房价、房产所在地理位置及交付日期等关键条款达成共识,购房者缴纳首付款这一动作本身,已经被视为其已切实履行了合同所定义之义务。换言之,此时的交易行为相当于一份口头协议且受到我国相关法律法规的保护。然而,这也只是相对而言的口头合同,具体解读还需参照相关法律法规。依据我国现行法律规定,有效合法建立的合同将受到法律保护,同时,这些合同只对当事方产生严格的法律约束力,但若法律有特别明确规定的例外情形存在,那么这些例外事项将优先适用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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更新时间:2025/4/12 23:00:35