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问题 购房交诚意金可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
完全可以。真诚意金实际上是可以退换的。真诚意金与定金或订金不同,它实际并无法律约束力,只是买方向出售方表达购买房产意愿的一种表现形式。因此,在真诚意金还未转化为定金前,购买人有权撤回其意向金。只需买卖双方进行充分的磋商,便可达成相应结果;若未能如愿退款,也可经由申诉或诉讼程序加以解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第一百一十八条
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。第三百九十三条
有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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更新时间:2025/4/9 8:21:05