在购买房屋之后，是否能够退房则要视具体情况来判断。1.在正式签署购房合约前，买方有权收回此前所做出的承诺，无需承担因违背合同条款带来的任何法律后果。由于购房交易本应属于完全自愿性质，并非强制执行。因此，假如购房者在购买房屋后，因为种种原因决定放弃购买，自然也是拥有正当权利要求取消相关协议并进行退房。2.然而，一旦买卖双方正式签署购房协议并生效，对于购房者而言，此时再提出退房请求便需承担相应的违约责任。若双方已在合同中明确规定违约金的性质及数额，那么便应当严格依照该约定赔偿违约金。倘若约定的违约金小于实际遭受的损失，法院或仲裁机关将根据各方当事人的申请给予合理调整；反之，若约定的违约金高于实际损失过多，同样也可申请被合理地削减。此外，假设合同中并未明确规定违约金事宜，卖方也无权依据自身实际损失追究买方的违约责任。3.当双方顺利完成房产过户手续时，通常意味着合同中所约定的事项已经得到圆满履行。在此情况下，购房者若想反悔并要求退房，恐怕无法实现，只能尝试同出卖方进行新的磋商以寻求解决方案。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。