在签署完购房合同之后，若遇到了契合约定或者法律规定的退货条件，您可以采取向对方发出解除合同通知书的方式进行撤销交易。另外，您也有权利选择向法庭递交诉状，请求解除购房合同。这其中涉及到财产返还和权益重建的问题，对于已经搬入该房产居住的消费者而言，必须将占据的住宅归还回开发商手中；但对于尚未入住者，则需放弃继续占用即将成为新居的房产。而开发商则不得依据原有的合同要求消费者支付余下未支付的房款，同时已经收取到的款项亦需悉数退还给客户。合同解除手续办理妥当之后，双方财产状况将回归至汇签之前的原本面貌，买卖合同的取消及实施过程无需借助他人协助，完全由双方自行处理即可。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。