在签署购房合同时，房屋购买者保留了退出交易的权利。为了解决这个问题，购房人和销售者可以尝试通过洽商和对话来解除购房合同。倘若双方一致同意结束交易关系，那么他们可以达成解约协议以终结这份购房合同。然而，需要注意的是，假如买方已经签下了定金并开发商未出现法律规定的无力履行合同的情况时，买方将无权要求退还这部分定金款项。另一方面，倘若买卖双方无法就解除合同达成统一，且存在买方导致合同无法再行履行的法定情况，同时又因为买方的自身过失促使合同必须终止的话，这时候买方就需要承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。